➡ NOUVEAU - EN EXCLUSIVITE - A VENDRE 📍 Clermont-Créans Idéal Premier achat ou Investissement locatif 🏡 Maison de 82 m² idéalement située dans Clermont-Créans 🏫 🧒 dans un cadre historique. Composée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une grande salle d'eau avec douche et W.C, un salon-salle-à-manger. A l'étage, un couloir dessert trois chambres 🛏, un espace bureau 💻 , un W.C Fenêtres et portes en PVC double vitrage. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse avec barbecue et de deux espaces de rangement pour votre matériel (🛠 🚴 🕹 ...) Performance énergétique : classe D Emissions de gaz à effet de serre : classe B Date de réalisation du diagnostic 26/08/2024 Chauffage électrique Assainissement collectif Prix de vente : 75000 € 4500 €honoraires d'agence charge acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% TTC soit 4500 € Les informations sur les risques pour lesquels le bien est concerné sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr